Casus 855, 856, 857 en 1185 Stichting WoonZorgcentra Haaglanden, locaties Rustoord, Transvaal, Zuiderpark en Sonneruyter te Den Haag
Het College sanering besluit:
- goedkeuring te verlenen aan de verkoop door de Stichting WoonZorgcentra Haaglanden te Den Haag aan Wooninvest te Voorburg van:
a. het complex Rustoord, Raadhuisstraat 2, 2271 CW Voorburg, kadastrale aanduiding Voorburg E 8191, groot 68 a en 95 ca, in erfpacht tot 31-12-2034 voor een bedrag van € 4.072.351,= k.k.
b. het complex Sonneruyter, Sonneburghlaan 4, 2275 AR Voorburg, kadastrale aanduiding Voorburg F 8372, groot 70 a en 80 ca, in eigendom van de stichting WZH voor een bedrag van € 3.983.417,= k.k.
c. het complex Transvaal, Natalstraat 10, 2572 AZ ’s-Gravenhage, kadastrale aanduiding ’s-Gravenhage AB 6577, groot 25 a 45 ca, in erfpacht tot 31‑12‑2025 voor een bedrag van € 2.578.787,= k.k.
d. het complex Zuiderpark, Harderwijkstraat 55, 2573 ZB ’s-Gravenhage, kadastrale aanduiding ’s-Gravenhage ALAL 6261, groot 23 a 64 ca, in eigendom van de stichting WZH voor een bedrag van € 2.951.715,= k.k.
en overigens conform de voorwaarden uit het koopcontract.
- als oordeel te geven dat, als gevolg van deze transactie, de waarde die behouden moet blijven voor de zorg € 13.586.270,= bedraagt, eventueel te verhogen met gerealiseerde meeropbrengsten als gevolg van optimalisatie van de planvorming
- de gemachtigde, de heer M.H. van Eerd RA te Heeze, te dechargeren, nadat deze getoetst heeft of de definitieve akten in overeenstemming zijn met het genomen Collegebesluit.
Casus 2024 Stichting Land van Gelre en Gulick te Roermond, locatie ZC Bergh te Sint Odiliënberg
Het College sanering zorginstellingen besluit:
- goedkeuring te verlenen aan de verhuur van 150 m2 bruto vloeroppervlak van Zorgcentrum Bergh te Odilienberg, Kapitellaan 31, kadastraal bekend Sint Odiliënberg, sectie C nummer 2676, door de Zorggroep Noord- en Midden-Limburg, Auxiliatrixweg 35, 5915 PN te Venlo, voor een jaarlijks bedrag van € 21.750,= alsmede een zestal parkeerplaatsen voor een jaarlijks bedrag van € 3.600,= geheel conform de concepthuurovereenkomst van 9 april 2008, aan Huisartsenpraktijk Perquin, Kapitellaan 31, 6077 BK te Sint Odiliënberg
- als oordeel te geven dat de waarde die behouden dient te blijven voor de zorg € 21.750,= per jaar en € 3.600,= per jaar is
- de heer ing. J.F. Paul te Putten, te dechargeren als gemachtigde, zodra bericht van hem is ontvangen dat de definitieve overeenkomst overeenkomt met de goedkeuring.
Casus 2072 Stichting Daelzicht te Heel, locatie Noorderpoort te Venlo
Het College sanering besluit:
- goedkeuring te verlenen aan de Stichting Daelzicht te Heel voor de tijdelijke verhuur van het pand gelegen aan de Noorderpoort 28 te Venlo, kadastraal Gemeente Venlo, sectie A nummer 6403 voor € 27.500,= per jaar, aan Lagotronics BV te Venlo.
- goedkeuring te verlenen aan de Stichting Daelzicht te Heel voor de verkoop van het pand gelegen aan de Noorderpoort 28 te Venlo, kadastraal gemeente Venlo, sectie A nummer 6403 voor € 535.000,= k.k., aan Lagotronics BV te Venlo, te indexeren bij verkoop na 1 oktober 2009
- als oordeel te geven dat, als gevolg van deze transactie, de waarde die behouden moet blijven voor de zorg € 27.500- per jaar bedraagt, respectievelijk bij verkoop € 535.000,= bedraagt, te indexeren bij verkoop na 1 oktober 2009
- de gemachtigde, de heer M.H. van Eerd RA te Heeze, te dechargeren in deze casus.
Casus 2094 Stichting ZorgBalans te Haarlem, locatie Kennemeroord te Heemstede
Het College sanering zorginstellingen besluit op basis van het advies d.d. 21 november 2008 van zijn gemachtigde, de heer G. Ploeg te Klundert:
- niet over te gaan tot het inroepen van de vernietigbaarheid van de tijdelijke verhuur van het appartement
- goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi voor de verkoop door de Stichting ZorgBalans te Haarlem, van de appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Heemstede sectie B, complexaanduiding 10001-A respectievelijk appartementsindexen 25, 56 en 96 welke appartementsrechten recht geven op het uitsluitend gebruik van de woning op de 2e verdieping plaatselijk bekend als Kennemeroord 19 en het recht op het uitsluitend gebruik van de berging en parkeerplaats in de kelder, voor een prijs van € 615.000,= kosten verkoper, aan de heer C.A. Oud te Vogelenzang
- als oordeel te geven dat, als gevolg van deze transactie, de waarde die behouden dient te blijven voor de zorg € 634.200,= (= € 3.200,= * 6 + € 615.000,=) bedraagt, een en ander conform de beleidsregels van de minister van Volksgezondheid, Welzijn en Sport d.d. 24 april 2008.
Casus 855, 856, 857 en 1185 Stichting WoonZorgcentra Haaglanden, locaties Rustoord, Transvaal, Zuiderpark en Sonneruyter te Den Haag
Het College sanering besluit:
- goedkeuring te verlenen aan de verkoop door de Stichting WoonZorgcentra Haaglanden te Den Haag aan Wooninvest te Voorburg van:
a. het complex Rustoord, Raadhuisstraat 2, 2271 CW Voorburg, kadastrale aanduiding Voorburg E 8191, groot 68 a en 95 ca, in erfpacht tot 31-12-2034 voor een bedrag van € 4.072.351,= k.k.
b. het complex Sonneruyter, Sonneburghlaan 4, 2275 AR Voorburg, kadastrale aanduiding Voorburg F 8372, groot 70 a en 80 ca, in eigendom van de stichting WZH voor een bedrag van € 3.983.417,= k.k.
c. het complex Transvaal, Natalstraat 10, 2572 AZ ’s-Gravenhage, kadastrale aanduiding ’s-Gravenhage AB 6577, groot 25 a 45 ca, in erfpacht tot 31‑12‑2025 voor een bedrag van € 2.578.787,= k.k.
d. het complex Zuiderpark, Harderwijkstraat 55, 2573 ZB ’s-Gravenhage, kadastrale aanduiding ’s-Gravenhage ALAL 6261, groot 23 a 64 ca, in eigendom van de stichting WZH voor een bedrag van € 2.951.715,= k.k.
en overigens conform de voorwaarden uit het koopcontract.
- als oordeel te geven dat, als gevolg van deze transactie, de waarde die behouden moet blijven voor de zorg € 13.586.270,= bedraagt, eventueel te verhogen met gerealiseerde meeropbrengsten als gevolg van optimalisatie van de planvorming
- de gemachtigde, de heer M.H. van Eerd RA te Heeze, te dechargeren, nadat deze getoetst heeft of de definitieve akten in overeenstemming zijn met het genomen Collegebesluit.
Casus 2024 Stichting Land van Gelre en Gulick te Roermond, locatie ZC Bergh te Sint Odiliënberg
Het College sanering zorginstellingen besluit:
- goedkeuring te verlenen aan de verhuur van 150 m2 bruto vloeroppervlak van Zorgcentrum Bergh te Odilienberg, Kapitellaan 31, kadastraal bekend Sint Odiliënberg, sectie C nummer 2676, door de Zorggroep Noord- en Midden-Limburg, Auxiliatrixweg 35, 5915 PN te Venlo, voor een jaarlijks bedrag van € 21.750,= alsmede een zestal parkeerplaatsen voor een jaarlijks bedrag van € 3.600,= geheel conform de concepthuurovereenkomst van 9 april 2008, aan Huisartsenpraktijk Perquin, Kapitellaan 31, 6077 BK te Sint Odiliënberg
- als oordeel te geven dat de waarde die behouden dient te blijven voor de zorg € 21.750,= per jaar en € 3.600,= per jaar is
- de heer ing. J.F. Paul te Putten, te dechargeren als gemachtigde, zodra bericht van hem is ontvangen dat de definitieve overeenkomst overeenkomt met de goedkeuring.
Casus 2072 Stichting Daelzicht te Heel, locatie Noorderpoort te Venlo
Het College sanering besluit:
- goedkeuring te verlenen aan de Stichting Daelzicht te Heel voor de tijdelijke verhuur van het pand gelegen aan de Noorderpoort 28 te Venlo, kadastraal Gemeente Venlo, sectie A nummer 6403 voor € 27.500,= per jaar, aan Lagotronics BV te Venlo.
- goedkeuring te verlenen aan de Stichting Daelzicht te Heel voor de verkoop van het pand gelegen aan de Noorderpoort 28 te Venlo, kadastraal gemeente Venlo, sectie A nummer 6403 voor € 535.000,= k.k., aan Lagotronics BV te Venlo, te indexeren bij verkoop na 1 oktober 2009
- als oordeel te geven dat, als gevolg van deze transactie, de waarde die behouden moet blijven voor de zorg € 27.500- per jaar bedraagt, respectievelijk bij verkoop € 535.000,= bedraagt, te indexeren bij verkoop na 1 oktober 2009
- de gemachtigde, de heer M.H. van Eerd RA te Heeze, te dechargeren in deze casus.
Casus 2094 Stichting ZorgBalans te Haarlem, locatie Kennemeroord te Heemstede
Het College sanering zorginstellingen besluit op basis van het advies d.d. 21 november 2008 van zijn gemachtigde, de heer G. Ploeg te Klundert:
- niet over te gaan tot het inroepen van de vernietigbaarheid van de tijdelijke verhuur van het appartement
- goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi voor de verkoop door de Stichting ZorgBalans te Haarlem, van de appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Heemstede sectie B, complexaanduiding 10001-A respectievelijk appartementsindexen 25, 56 en 96 welke appartementsrechten recht geven op het uitsluitend gebruik van de woning op de 2e verdieping plaatselijk bekend als Kennemeroord 19 en het recht op het uitsluitend gebruik van de berging en parkeerplaats in de kelder, voor een prijs van € 615.000,= kosten verkoper, aan de heer C.A. Oud te Vogelenzang
- als oordeel te geven dat, als gevolg van deze transactie, de waarde die behouden dient te blijven voor de zorg € 634.200,= (= € 3.200,= * 6 + € 615.000,=) bedraagt, een en ander conform de beleidsregels van de minister van Volksgezondheid, Welzijn en Sport d.d. 24 april 2008.