Vergadering van 10 juni 2025

Casus 5495 Isala Klinieken, huurovereenkomst Van Karnebeekstraat te Zwolle

Het College sanering zorginstellingen besluit ingevolge artikel 18 van de WTZi niet over te gaan tot het laten inroepen van de vernietigbaarheid van de huurovereenkomst tussen Stichting Isala Klinieken te Zwolle en de gemeente Zwolle voor de verhuur van het perceel gelegen aan de Van Karnebeekstraat te Zwolle, kadastraal bekend gemeente Zwolle, sectie G, nummer 10929, met ingangsdatum 1 maart 2015 voor de duur van 10 jaar, derhalve lopende tot en met 28 februari 2025, met de optie tot verlenging voor de duur van 5 jaar, derhalve lopende tot en met 28 februari 2030, voor een kale huurprijs van € 60.000,- excl. btw (prijspeil 1 januari 2015), met inachtneming van een jaarlijkse huurprijsindexatie conform de consumentenprijsindex (CPI) per 1 januari en voor het eerst op 1 januari 2016.

Casus 5590 Rivierduinen, verkoop Hafkenscheidtlaan 11 te De Zilk

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Rivierduinen te Leiden voor de verkoop van de eigendom van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als Hafkenscheidtlaan 11, 2191 BN te De Zilk, kadastraal bekend: gemeente Noordwijkerhout, sectie A, nummer 2345, groot ca. 163 m2, tegen een prijs van € 436.011,- k.k. aan de heer R.F. te L. en mevrouw D.P. te K.

Casus 5631 en 5633 ’s Heeren Loo, verkoop Gulperberg 18, 20 en 22 alsook Zijpenberg 15, 17 en 19 allen te De Meern

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting ’s Heeren Loo Zorggroep te Amersfoort, voor de verkoop van de woningen met omliggende tuin:

- het perceel grond met opstallen en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend 3453 RX De Meern, Gulperberg 18, kadastraal bekend: gemeente Veldhuizen, sectie A, nummer 2658, groot 130 m²;

- het perceel grond met opstallen en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend 3453 RX De Meern, Gulperberg 20, kadastraal bekend: gemeente Veldhuizen, sectie A, nummer 2657, groot 125 m²;

- het perceel grond met opstallen en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend 3453 RX De Meern, Gulperberg 22, kadastraal bekend: gemeente Veldhuizen, sectie A, nummer 2656, groot 125 m²;

- het perceel grond met opstallen en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend 3453 RS De Meern, Zijpenberg 15, kadastraal bekend: gemeente Veldhuizen, sectie A, nummer 2659, groot 124 m²;

- het perceel grond met opstallen en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend 3453 RS De Meern, Zijpenberg 17, kadastraal bekend: gemeente Veldhuizen, sectie A, nummer 2660, groot 118 m²;

- het perceel grond met opstallen en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend 3453 RS De Meern, Zijpenberg 19, kadastraal bekend: gemeente Veldhuizen, sectie A, nummer 2661, groot 118 m²;

tegen een koopprijs van € 2.375.000,- kosten koper aan de gemeente Utrecht te Utrecht.

Casus 5711, 5712, 5713 en 5714 GGzE, Boschdijk 621 te Eindhoven

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Geestelijke gezondheidszorg Eindhoven te Eindhoven voor de verkoop van de eigendom van:

- het perceel grond met opstallen gelegen aan de Boschdijk 621 (villa 1), 623 (villa 2), 625 (villa 3) te (5626 AA) Eindhoven met parkeerplaats, ter grootte van geschat circa 5.700 m² exclusief parkeerplaats, kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie H, nummer 940 (gedeeltelijk);

- het perceel grond met opstallen gelegen aan de Boschdijk 769 (villa 4) te (5626 AA) Eindhoven, ter grootte van geschat circa 900 m², kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie H, nummer 2456 (gedeeltelijk);

tegen een prijs van € 1.915.000,-. aan de besloten vennootschap Vredeoord B.V te Eindhoven;

2. dat op grond van artikel 14 lid 3 sub b van de beleidsregel vervreemding onroerende zaken geen goedkeuring noodzakelijk is voor het vestigen van erfdienstbaarheden om te komen en gaan naar de openbare toegangsweg.

Casus 5726 Zorgcentra Rivierenland, verkoop Huis te Beestlaan 39 te Beesd

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zorgcentra Rivierenland te Tiel voor de verkoop van de eigendom van het Woonzorgcomplex aan de Huis te Beestlaan 39 e.v. te Beesd, kadastraal bekend: gemeente Beesd, sectie E, nummer 4028, groot ca. 4945 m2, tegen een prijs van € 9.500.000,- k.k. aan Dunavast Care Investments B.V. te Leiden dan wel nader te noemen meester.

Casus 5752 DSV, verkoop Pand Nolensstraat 82 te Katwijk

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting DSV te Katwijk voor de verkoop van de eigendom van de percelen grond met opstal en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als Nolensstraat 82, 2221 CE te Katwijk, kadastraal bekend: gemeente Katwijk, sectie C, nummers 4644, 4645 en 4647(gedeeltelijk), groot ca. 1390 m2, tegen een prijs van € 1.095.000,- k.k. aan mevrouw J. B. te K. en de heer L.D. te N. waarbij kopers voornemens zijn om voor de aankoop van de onderhavige onroerende zaak een besloten vennootschap op te richten.

Casus 5772 GGNet, verhuur RGC Zutphen Den Elterweg 75 te Zuthpen

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting GGNet te Warnsveld, statutair gevestigd te Zutphen voor de verhuur van de bedrijfsruimte bekend als het RGC Zutphen aan de Den Elterweg 75, 7207 AE te Zutphen bestaande uit 541 m2 bvo gelegen op de 1e verdieping. Ook krijgt huurder het medegebruik van gemeenschappelijke gedeelten en ruimtes zoals de entree, lift en parkeerplaatsen, tegen een kale aanvangsjaarhuur van € 45.985,- vrijgesteld van btw en jaarlijks per 1 januari te indexeren met het door de overheid maximaal te bepalen percentage voor sociale huurwoningen, voor een periode van 1 jaar zonder verlengmogelijkheden, ingaande per 01 juli 2025 aan Stichting Hospice Zutphen te Zutphen.

Casus 5795 Westfries Gasthuis (Dijklander ziekenhuis), verhuur vleugel aan de Zorgcirkel te Hoorn

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Dijklander Ziekenhuis te Hoorn voor de verhuur van bedrijfsruimte gelegen aan de Waterlandlaan 250 te Purmerend ter grootte van bouwdeel A3 300m2 vvo inclusief het aandeel in de algemene ruimte aan Stichting De Zorgcirkel te Purmerend tegen een kale jaarhuurprijs van € 51.000,- (zijnde € 170 per m2 vvo) voor een periode van 9 jaar en 9 maanden, ingaande op 1 april 2025 en lopende tot en met 31 december 2034, met de optie tot verlenging voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2039 en daarna telkenmaal voor aaneensluitende perioden van 5 jaar, waarbij de huurprijs jaarlijks per 1 januari en voor het eerst per 1 januari 2026 wordt geïndexeerd op basis van de CPI alle huishoudens.

Casus 5806 Westfries Gasthuis (Dijklander ziekenhuis), samenwerking met Eyescan te Hoorn en Purmerend

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Dijklander Ziekenhuis te Hoorn voor de verhuur van bedrijfsruimten op de navolgende locaties:

- Maelsonstraat 3 poli oog te Hoorn kadastraal bekend Gemeente Hoorn, Sectie D, Nummer 7738 ter grootte van in totaal circa 715,7 m2 vvo;

- Waterlandlaan 250 poli oog Purmerend te Purmerend kadastraal bekend Gemeente Purmerend, Sectie G, Nummer 3491 ter grootte van in totaal circa 392 m2 vvo; aan DLZ-Eyescan B.V. (in oprichting) tegen een kale jaarhuurprijs van € 400,- per m2 vvo vrij van btw per jaar voor een periode van 5 jaar, ingaande op 1 juli 2025 en lopende tot en met 1 juli 2030, met de optie tot verlenging voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 1 juli 2035, en daarna telkenmaal voor aaneensluitende perioden van 5 jaar, waarbij de huurprijs jaarlijks per 1 januari en voor het eerst per 1 januari 2026 wordt geïndexeerd op basis van de CPI alle huishoudens.