Vergadering van 16 september 2025

Casus 5114 en 5561 Stichting De Opbouw, verkoop Oenerweg 63 t/m 67 te Epe

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting De Opbouw te Utrecht, voor de verkoop van:

1. de eigendom van het perceel grond met opstallen, ondergrond en verdere aanhorigheden van het terrein aan de Oenerweg 63 t/m 67L, 8161 PL te Epe, kadastraal bekend: gemeente Epe en Oene, sectie L, nummer 3643 (ged.), groot ca. 6448 m², tegen een prijs van € 1.052.000,- k.k. aan Stichting Lelie Zorggroep te Rotterdam;
2. de eigendom van het perceel grond met opstallen, ondergrond en verdere aanhorigheden aan de Oenerweg 63 t/m 67L, 8161 PL te Epe, kadastraal bekend: gemeente Epe en Oene, sectie L, nummers 2664 en 3643 (ged.), respectievelijk groot ca. 919 m² en ca. 18.267 m² tegen een prijs van € 2.518.000,- k.k. aan de gemeente Epe te Epe;

Casus 5168 Aafje, reeds gedane verhuring te Rotterdam

Het College sanering zorginstellingen besluit ingevolge artikel 18 van de WTZi niet over te gaan tot de vernietigbaarheid van de verhuur door Stichting Aafje te Rotterdam van de huurovereenkomst met Stichting P.B. Vastgoed te Rotterdam, voor de appartementen 6A t/m 12D in het pand Ben Oude Nijhuis aan de Pieter Postlaan te Rotterdam met huuringangsdatum 14 november 2022 voor de duur van 18 jaren lopende tot 14 november 2040 met een verlengmogelijkheid van 5 jaar lopende tot en met 14 november 2044 daarna met verlengmogelijkheden van telkenmale 1 jaar, met een aanvangsjaarhuur van € 178.600,-- met jaarlijkse indexatie conform CPI index met een maximum van de maximale huurgrens zelfstandige woningen;

Casus 5384, Stichting Pameijer. Locatie ’t Ronde Sant te Ridderkerk

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Pameijer gevestigd te Rotterdam, voor de verkoop van het appartementsrecht aan de Hugo de Groothof 31/34, 2984 GK te Ridderkerk, kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie B, nummer 2134, index A2, aan de Stichting Aafje te Rotterdam, tegen een prijs van € 1.200.000,-k.k.

Casus 5502 Thebe, Pater van den Elsenplein 87 te Tilburg

Het College sanering zorginstellingen besluit ingevolge artikel 18 van de WTZi goedkeuring te verlenen aan Stichting Thebe Zorg Thuis te Breda voor de verkoop van het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kantoor- en praktijkruimte op de begane grond, met gezamenlijke toegang, plaatselijk bekend als Pater van den Elzenplein 87 te Tilburg (5022 EH), kadastraal bekend als gemeente Tilburg, sectie Y, complexaanduiding 1562-A, appartementsindex 2 waaraan is verbonden een 150/620e onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het perceel grond met opstal, ten tijde van de splitsing bekend als gemeente Tilburg, sectie Y, nummer 1555 en groot 577 m² aan de gemeente Tilburg voor een koopprijs van € 240.000,- k.k.;

Casus 5509 Stichting Zorggroep Oude en Nieuwe Land, Verkoop Kometenlaan 1 te Emmeloord

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. op grond van artikel 18 van de WTZi niet over te gaan tot het laten inroepen van de  vernietigbaarheid van de verhuur door Stichting Zorggroep Oude en Nieuwe Land te Steenwijk, statutair gevestigd te Steenwijkerland van de huurovereenkomst inclusief addendum met GGD-Flevoland te Lelystad, voor de in totaal 543,28 m² b.v.o. bedrijfsruimte in het pand aan de Kometenlaan 1 te Emmeloord met huuringangsdatum 01 januari 2025 voor de duur van 1 jaar lopende tot en met 31 december 2025 met een verlengmogelijkheid van 6 maanden lopende tot en met juni 2026 daarna met verlengmogelijkheden van telkenmale 6 maanden, met een kale aanvangsjaarhuur van € 67.910,-- met jaarlijkse indexatie op 1 juli conform CPI index;
2. op grond van artikel 18 van de WTZi jo. artikel 14 lid 2 sub b geen nader onderzoek te verrichten naar het al dan niet laten inroepen van de vernietigbaarheid van de huurovereenkomsten tussen Stichting Zorggroep Oude en Nieuwe Land met
   1. Dantuma Leeuwarden Beheer B.V. (nu Mathot Medische Speciaalzaken) te Leeuwarden en;
   2. NOP-Urk te Emmeloord
3. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zorggroep Oude en Nieuwe Land te Steenwijk, statutair gevestigd te Steenwijkerland voor de verkoop van de eigendom van het perceel grond met kantoorgebouw en verder toebehoren plaatselijk bekend: Kometenlaan 1, 8303 CN te Emmeloord, kadastraal bekend: gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummers 11689 en 10545, respectievelijk groot 72a 66ca en 85ca, tegen een prijs van € 2.518.300,- k.k. aan OVT Ontwikkeling B.V. te Urk;

Casus 5571 Reinaerde, Zonnehout 36 te Houten

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Reinaerde, gevestigd te Utrecht, voor de verkoop van een appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de ruimten bestemd als dagbestedingsruimte met terras en verder aanbehoren gelegen op de begane grond van het gebouw plaatselijk bekend Zonnehout 36 te 3991 MX Houten, kadastraal bekend gemeente Houten, sectie B, complexaanduiding 3057-A, appartementsindex 2 alsmede het honderd achtenzestig/duizendste (168/1000) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het wijkcentrum/cultuurhuis "Schoneveld" (het Gebouw), gelegen aan- en nabij de Leedijkerhout te Houten, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Houten, sectie B, nummer 3046 aan de gemeente Houten tegen een koopsom van € 517.500,- k.k.

Casus 5655 GGz Breburg Groep, Mendelssohnstraat 21A te Tilburg

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting GGz Breburg Groep te Tilburg voor de verkoop van een perceel grond van 510 m² met opstallen gelegen aan de Mendelssohnlaan 21A te Tilburg, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie S, nummer 6194 aan Nordèz Vastgoed B.V te Tilburg, tegen een prijs van € 480.000,- K.K.;

Casus 5668 Espria, Paulus Potterlaan 34 te Musselkanaal

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Icare, gevestigd te Meppel, voor de verkoop van het bedrijfspand, gedeeltelijk in verhuurde staat, gelegen aan de Paulus Potterlaan 34, 9581 EN Musselkanaal, kadastraal bekend gemeente Onstwedde, sectie M, nummer 6764, groot 8.765 m²  aan Lenferink Groep Zwolle Investment B.V. te Zwolle voor een koopsom van € 3.525.000,- k.k.;

Casus 5701 Het Hooge Heem, Verkoop perceel bouwgrond te Grootegast

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. de beschikking goedkeuring d.d. 14 maart 2025  met kenmerk: DvG/ctw/2025/164 in te trekken;
2. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Woon/Zorgcentrum Het Hooge Heem te Grootegast voor de verkoop van een perceel grond gelegen nabij De Gast 4, 9861 BM Grootegast, kadastraal bekend gemeente Grootegast, sectie L, nummer 1820, groot ca. 1500 m², voor een bedrag van
   € 845.000,- kosten koper aan Verhuurderstichting Zorgwonen Grootegast te Grootegast;

Casus 5728 Reinier de Graaf Groep, verkoop Hospice te Voorburg

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Reinier de Graaf Groep, gevestigd te Delft, voor de verkoop van de locatie plaatselijk bekend als Fonteynenburghlaan 5B te 2275 CX Voorburg, kadastraal bekend gemeente Voorburg, sectie F, nummer 8812 (deels), het te verkopen perceel groot circa 4588 m² is nog af te splitsen van voornoemd perceel, aan Stichting Hospice Voorburg-Rijswijk, gevestigd te Leidschendam-Voorburg, tegen een prijs van € 1.750.000,- k.k.;
2. dat op grond van artikel 14 lid 3 sub b van de Beleidsregel vervreemding onroerende zaken, Stichting Reinier de Graaf Groep, gevestigd te Delft, geen goedkeuring nodig heeft voor de vestiging van een erfdienstbaarheid van vluchtroute op het perceel kadastraal bekend sectie F, nummer 8812 (het resterende deel na de verkoop) ten gunste van koper;

Casus 5767 Zonnehuisgroep Noord, Domela Nieuwenhuisweg 3 te Muntendam

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zonnehuisgroep Noord te Zuidhorn voor de verkoop van de eigendom van het perceel grond met opstal en verdere aanhorigheden plaatselijk bekend Domela Nieuwenhuisweg 3, 9649 AJ Muntendam, kadastraal bekend gemeente Muntendam, sectie C, nummer 3267, groot 0 ha 7a 31ca aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Buitenlust B.V., te Veendam voor een koopsom van € 180.000,- k.k.

Casus 5859 Cordaan, Verkoop Hermanshoeve IJweg 1762

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Cordaan te Amsterdam voor de verkoop van de onverdeelde helft van een perceel grond met de zich daarop bevindende opstallen en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend: IJweg 1762, 2151 MP Nieuw-Vennep, kadastraal bekend: gemeente Haarlemmermeer, sectie AF, nummer 3843, groot vijfduizend tweehonderdzesentwintig vierkante meter (5.226 m²), aan welk perceel blijkens de Basisregistratie Kadaster een voorlopige kadastrale grens en grootte is toegekend en welk perceel gedeeltelijk is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van N.V. Nederlandse Pijpleiding-Maatschappij (ingeschreven in de Openbare Registers (destijds Haarlem) op drieëntwintig november negentienhonderd zevenenzestig in register Hypotheken 4, deel 2638, nummer 119), voor een bedrag van € 950.000,- kosten koper aan Stichting Ons Tweede Thuis te Aalsmeer.