Vergadering van 22 juli 2025

Casus 5189 MeanderGroep Zuid Limburg, loc. Zonnestraat 3 te Brunssum

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting MeanderGroep Zuid-Limburg, gevestigd te Landgraaf, voor de verkoop van de locatie plaatselijk bekend Zonnestraat 3 te 6446 TC Brunssum, kadastraal bekend gemeente Brunssum, sectie G, nummer 1711, groot 10 aren, aan Tobas B.V., gevestigd te Kerkrade, tegen een prijs van € 640.000,- k.k.

Casus 5365 Laverhof, verkoop grondpercelen te Schijndel

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi van de beleidsregels onroerende zaken aan Stichting Laverhof te Schijndel, voor de verkoop van de percelen grond, kadastraal bekend: gemeente Schijndel, sectie D, nummers 6806 (ged.), 6807 en 7780 (ged.) met een oppervlakte van ca. 15.033 m² alsook het perceel grond met de daarop bevindende opstallen (waaronder gebouw Annahof), kadastraal bekend: gemeente Schijndel, sectie D, nummer 6805 (ged.) met een oppervlakte van 7759 m² tegen een koopprijs van € 3.100.000,- exclusief btw aan Vereniging (met volledige rechtsbevoegdheid) Woonmeij te Schijndel.

Casus 5512 Kwadrant Groep, diverse verhuringen

Het College sanering zorginstellingen besluit ingevolge artikel 18 van de WTZi niet over te gaan tot het laten inroepen van de vernietigbaarheid van de navolgende gesloten huurovereenkomsten:

• d.d. 25 mei 2015 met Huisartsenpraktijk J. Postma uit Drachten voor de (onder)verhuur van de bedrijfsruimte onderdeel uitmakend van het gebouw gelegen aan de Burgemeester Wuiteweg 31-37, 9203 KA te Drachten, ter grootte van circa 120,5 m² vvo tegen een kale huidige huurprijs van € 20.594,52 per jaar zonder btw;
• d.d. 6 juli 2016 met Kwadrantgroep B.V. Huishoudelijke Hulp B.V. uit Heerenveen voor de (onder)verhuur van de bedrijfsruimte gelegen aan de Burgemeester Wuiteweg 31-37 te Drachten, ter grootte van circa 400 m² bvo, en de allonge gesloten op 27 juni 2022 met een gewijzigd oppervlakte van 351 m² vvo tegen een kale huidige huurprijs van € 44.961,60 per jaar zonder btw;
• d.d. 31 maart 2016 met Veiligheidsregio Fryslân uit Leeuwarden voor de (onder)verhuur van de bedrijfsruimte gelegen aan de Stationsweg 78 (deels), 8401 DT Gorredijk, ter grootte van circa 220 m² bvo tegen een kale huidige huurprijs van € 41.534,76 per jaar zonder btw;
• d.d. 31 maart 2016 met Veiligheidsregio Fryslân uit Leeuwarden voor de (onder)verhuur van de bedrijfsruimte gelegen aan het Leyteplein 43-45 (deels), 9247 ER te Ureterp ter grootte van circa 147 m² bvo tegen een kale huidige huurprijs van € 18.856,56 per jaar zonder btw;
• d.d. 3 juli 2014 met De Paketterie uit Burgum voor de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan de Prins Bernhardstraat 74, 9251 GM te Burgum, ter grootte van circa 128 m², en de allonge gesloten op 28 april 2022 ter grootte van circa 219,5 m² bvo, tegen een kale huidige huurprijs van € 32.947,92 per jaar zonder btw;
• d.d. 9 december 2016 met Veiligheidsregio Fryslân uit Leeuwarden voor de verhuur van de bedrijfsruimte gelegen aan de Markt 11 (deels), 8471 AS te Wolvega, ter grootte van circa 171 m² bvo tegen een kale huidige huurprijs van € 33.060,36 per jaar zonder btw;
• d.d. 29 oktober 2015 met Stichting Alliade (voorheen Stichting Talant) uit Heerenveen voor de verhuur van in totaal 31 appartementen, inclusief eventuele onroerende aanhorigheden, gelegen op de 2e verdieping van de locatie Woonzorgcentrum Greunshiem, Tjotterstraat 16 (8937 AS) te Leeuwarden tegen een kale huidige huurprijs van € 314.490,36 per jaar zonder btw;
• d.d. juli 2020 met Stichting Alliade uit Heerenveen voor de verhuur van 7 appartementen, inclusief eventuele onroerende aanhorigheden, gelegen op de 1e verdieping van de locatie Woonzorgcentrum Greunshiem, Tjotterstraat 16 (8937 AS) te Leeuwarden tegen een kale huidige huurprijs van € 83.866,32 per jaar zonder btw;
• d.d. 1 juli 2016 met Kids First Kinderopvang NL B.V. uit Mijdrecht voor de verhuur van een aantal aangegeven ruimten binnen de locatie Woonzorgcentrum Greunshiem, Tjotterstraat 16 (8937 AS) te Leeuwarden tegen een kale huidige huurprijs van € 21.905,28 per jaar zonder btw;
• d.d. 12 oktober 2011 met Stichting Alliade (voorheen Stichting Talant) uit Heerenveen voor de (onder)verhuur van 12 appartementen, inclusief eventuele onroerende aanhorigheden, gelegen op de 1e verdieping van de locatie Swettehiem te Leeuwarden, Pieter Sipmawei 290 te Leeuwarden tegen een kale huidige huurprijs van € 106.364,04 per jaar zonder btw;
• d.d. 12 oktober 2011 met Stichting Alliade (voorheen Stichting Talant) uit Heerenveen voor de (onder)verhuur van twee recreatie/leefruimten, inclusief eventuele onroerende aanhorigheden, gelegen op de 1^e verdieping van de locatie Swettehiem te Leeuwarden, Pieter Sipmawei 290 te Leeuwarden tegen een kale huidige huurprijs van € 30.176,04 per jaar zonder btw;
• d.d. 6 januari 2021 met Windkracht058 B.V. uit Leeuwarden voor de (onder)verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan de Pieter Sipmawei 290 te Leeuwarden, ter grootte van circa 240 m² vvo tegen een kale huidige huurprijs van € 31.711,32 per jaar zonder btw;
• d.d. 16 januari 2018 met Kids First Kinderopvang Noord-Nederland B.V. uit Mijdrecht voor de verhuur van de bedrijfsruimte, onderdeel uitmakend van het gebouw welke gelegen aan de Juliusstrjitte 44, 9269 NV te Veenwouden, ter grootte van circa 608 m² vvo tegen een kale huidige huurprijs van € 65.211,12 per jaar zonder btw;
• d.d. 23 november 2023 met Stichting Alliade uit Heerenveen voor de (onder)verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan Ludinga 12, 8918 GX te Leeuwarden, ter grootte van circa 406 m² (deels BVO en deels VVO) tegen een kale huidige huurprijs van € 68.100,60 per jaar zonder btw.

Casus 5540 Zozijn, Weldam 2 en 4 te Raalte

Het College sanering zorginstellingen besluit ingevolge artikel 18 van de WTZi:

1. goedkeuring te verlenen aan Stichting ZoZijn Zorg te Wilp, voor de verkoop van de eigendom van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden plaatselijk bekend Weldam 2 te Raalte, kadastraal bekend gemeente Raalte, sectie A nummer 6683, groot 461 m², aan W.N. te B. en S.R. te B. tegen een koopsom van € 563.139,- k.k.;
2. goedkeuring te verlenen aan Stichting ZoZijn Zorg te Wilp, voor de verkoop van de eigendom van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden plaatselijk bekend Weldam 4 te Raalte, kadastraal bekend gemeente Raalte, sectie A nummer 6684, groot 484 m², aan H.H. te R. en T.B. te R. tegen een koopsom van € 600.000,- k.k..

Casus 5700 en 5732 Liante Zorggroep, verkoop en verhuring woonzorgcentrum Rikkingahof te Oosterwolde

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zorggroep Liante, gevestigd te Weststellingwerf, voor de verkoop van de bedrijfsruimte plaatselijk bekend Rikkingahof 1 te 8431 MB te Oosterwolde, kadastraal bekend gemeente Oosterwolde, sectie A, nummer 7582, groot 8095 m², aan stichting Actium, gevestigd te Assen, tegen een prijs van € 620.000,-  k.k.;
2. niet over te gaan tot het inroepen van de vernietigbaarheid ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zorggroep Liante, gevestigd te Weststellingwerf, van de huurovereenkomst voor de verhuur van de bedrijfsruimte plaatselijk bekend Rikkingahof 1 te 8431 MB te Oosterwolde, kadastraal bekend gemeente Oosterwolde, sectie A, nummer 7582, groot 8095 m², aangegaan met de publiekrechtelijke rechtspersoon Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA), gevestigd te Den Haag, tegen een aanvangshuurprijs van € 240.900,- per jaar, de huur ingaande per 1 oktober 2023 en lopend tot en met 31 december 2024;
3. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zorggroep Liante, gevestigd te Weststellingwerf, voor de verhuur van de bedrijfsruimte plaatselijk bekend Rikkingahof 1 te 8431 MB te Oosterwolde, kadastraal bekend gemeente Oosterwolde, sectie A, nummer 7582, groot 8095 m², aan de publiekrechtelijke rechtspersoon Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA), gevestigd te Den Haag, tegen een aanvangshuurprijs van € 277.400,- per jaar, de huur ingaande per 1 januari 2025, waarbij de looptijd wordt afgestemd op de planning van de herontwikkeling van de locatie, de huurprijs jaarlijks te indexeren per 1 januari volgens de Consumentenprijsindex voor het eerst per 1 januari 2025.