Vergadering van 28 oktober 2025

Casus 4049 Het Roessingh, vestigen beperkte rechten grondpercelen te Enschede

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Revalidatiecentrum Roessingh te Enschede, voor het vestigen van een recht van erfpacht op het perceel grond te Enschede, plaatselijk bekend: Slagmanweg 12, 7522 AK, kadastraal bekend: gemeente Enschede, sectie B, nummers 5041 en 6090 met een respectievelijke oppervlakte van ca. 556 m² en 3026 m², ingaande per 01 januari 2025 voor de duur van 5 jaren tot en met 31 december 2030 zonder verlengmogelijkheden zonder dat Stichting Manege Het Roessingh aan het eind van de erfpacht recht heeft op vergoeding van de waarde van nog aanwezige gebouwen, werken en beplantingen voor zover die voor eigen rekening en risico zijn gesticht, tegen een jaarlijkse canon van € 1800,- aan Stichting Manege Het Roessingh te Enschede.

Casus 4440 Florence, verkoop complex Loevesteinlaan 355 te Den Haag

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. de goedkeuringsbeschikking van 21 maart 2023, kenmerk WK/ctw/2023/133, in te trekken;
2. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zorggroep Florence te ‘s Gravenhage, voor de verkoop van het bestaande recht van erfpacht van het perceel grond met opstallen, zijnde een verzorgingstehuis voor bejaarden, kadastraal bekend gemeente Den Haag, sectie AW, nummer 3083, groot 6310 m² een prijs van € 1.700.000,- k.k. aan Fraxus Koop B.V te Oisterwijk, waarbij tevens overeengekomen is, dat de koper, de door de gemeente berekende afkoopsom betaalt aan de gemeente Den Haag voor de eeuwig durende erfpacht voor het nieuwe gebruik van het perceel grond kadastraal bekend gemeente Den Haag, sectie AW, nummer 3083, groot 6310 m².

Casus 5004 en 5068 Stichting Slingeland Ziekenhuis (SSZ) , verkoop Kruisbergseweg 29 te Doetinchem, verhuur Kruisbergseweg 29 te Doetinchem

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Slingeland Ziekenhuis te Doetinchem voor de verkoop van de eigendom van het complex bestaande uit gebouw H en I (meerdere bouwlagen) met elkaar verbonden via een corridor, ondergrondse parkeergarage, ondergrondse fietsenkelder, ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden aan de Kruisbergseweg 29, 7009 BL te Doetinchem, kadastraal bekend: gemeente Ambt Doetinchem, sectie B, nummers 2690 (groot ca. 1400 m²), 2691 (ged.) en 3034 (ged.), tegen een prijs van € 9.500.000,- k.k. aan Trebbe Wonen B.V. te Enschede en Dura Vermeer Bouw Hengelo B.V. te Hengelo;
2. ingevolge artikel 18 van de WTZi niet de vernietigbaarheid in te roepen van de verhuur door Stichting Slingeland Ziekenhuis te Doetinchem voor de verhuur van de bedrijfsruimte bestaande uit gebouw H en I inclusief 121 parkeerplaatsen alsook (mede)gebruik van de fietsenkelder (waarvan een deel ter grootte van circa 188 m² bvo ter beschikking blijft van verhuurder), met ondergrond, erf en tuin aan de Kruisbergseweg 29, 7009 BL te Doetinchem, ingaande per 01 oktober 2025 lopende voor 10 jaren tot en met 30 september 2035 met verlengperioden van telkenmale 1 jaar tegen een kale aanvangsjaarhuur van € 1.187.000,- exclusief btw jaarlijks te indexeren met 2%, voor het eerst per 01 januari 2026 aan Stichting GGNet te Warnsveld statutair gevestigd te Zutphen;
3. dat geen goedkeuring noodzakelijk is voor het vestigen recht van overpad ten behoeve van de koper en ten laste van de verkoper voor het komen en gaan naar de parkeerplaatsen aan de rechterzijde van het gebouw I en van en naar de Kruisbergseweg 29 zodat gebouw H en I bereikbaar blijven op grond van artikel 14 lid 3 sub b van de beleidsregel vervreemding onroerende zaken.

Casus 5736 ActiVite, verhuring ruimte in kantoorpand Simon Smitweg 8 te Leiderdorp

Het College sanering zorginstellingen besluit niet de vernietigbaarheid in te roepen ingevolge artikel 18 van de WTZi van de huurovereenkomsten gesloten door Stichting ActiVite gevestigd te Leiderdorp voor de verhuring van 205 m² winkelruimte op de begane grond vanaf 1 juni 2008 en 90 m² kantoorruimte op de 3e verdieping van het gebouw plaatselijk bekend Simon Smitweg 8 te Leiderdorp vanaf 1 januari 2018, aan Vegro Verpleegartikelen B.V., gevestigd te Lisse, volgens de huurovereenkomsten die zijn ondertekend op respectievelijk 3 augustus 2009 en 15 januari 2018.

Casus 5778 en 5779 Amarant, Mgr. Zwijsenstraat 89 en Wildheuvel 20 beide te Best

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Amarant te Tilburg, voor de verkoop van:

• de eigendom van het perceel grond met opstallen en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Mgr. Zwijsenstraat 89, 5683 HB te Best, kadastraal bekend: gemeente Best, sectie H, nummer 5149, groot ca. 1220 m² tegen een koopprijs van € 1.366.121,- kosten koper en;
• de eigendom van het perceel grond met opstallen en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Wildheuvel 20, 5685 CD te Best, kadastraal bekend: gemeente Best, sectie K, nummer 1967, groot ca. 1168 m² tegen een koopprijs van € 1.500.000,- kosten koper;

aan Stichting Koraal te Sittard.

Casus 5825 Zorggroep Apeldoorn, verhuur Vleugel 3e Etage locatie Randerode

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zorggroep Apeldoorn en omstreken te Apeldoorn voor de verhuur van een vleugel van de 3^e etage, genaamd Leegschoten, op de locatie Randerode, gelegen aan de Zuster Meyboomlaan 10 te Apeldoorn, groot ca 924 m² bvo, tegen een kale aanvangshuurprijs van € 115.000,- per jaar, vrij van btw aan De Kabath Vastgoedbeheer B.V. te Apeldoorn, ingaande op 1 oktober 2025 voor een periode van ten minste twee jaar tot en met 30 september 2027, aansluitend voort te zetten voor een periode van één jaar, met verlengmogelijkheden van steeds 1 jaar, de huurprijs jaarlijks per 1 oktober te indexeren met de CPI alle huishoudens (2015=100), voor het eerst op 1 oktober 2026.