Vergadering van 24 maart 2026

Casus 4427 Patyna, verkoop locatie Finke te Koudum

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Patyna, gevestigd te Sneek, gemeente Súdwest-Fryslân, voor de verkoop van:

• een perceel grond plaatselijk bekend Finkewei te Koudum, kadastraal bekend gemeente Koudum, sectie A, nummer 6809 (deels), groot 150 – 200 m², voor een bedrag van € 21,- per m² k.k., aan de heer S.B. te K., de totale verkoopprijs vast te stellen na kadastrale inmeting;
• een perceel grond plaatselijk bekend Slaperdijk te Koudum, kadastraal bekend gemeente Koudum, sectie A, nummer 6809 (deels), groot 750 – 800 m², voor een bedrag van € 21,- per m² k.k., aan de heer U.V., de totale verkoopprijs vast te stellen na kadastrale inmeting.

Casus 5306 OLVG, verhuur labgebouw te Amsterdam

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting OLVG, gevestigd te Amsterdam, voor de verhuur van 6184 m² vvo bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond en de 1e t/m 6e verdieping, van het gebouw aan Jan Tooropstraat 172 te 1061 AE Amsterdam en gesitueerd op het perceel gesitueerd op een in erfpacht uitgegeven terrein, kadastraal bekend als gemeente Sloten Noord-Holland, Sectie D, nummer 12670 aan OLVG Laboratoria BV, gevestigd te Amsterdam, tegen een kale aanvangshuurprijs van € 3.115.933,- zonder btw per jaar (prijspeil 1 juli 2025), de huurperiode ingegaan op 1 juli 2025 voor een periode van 15 jaar vanaf ingangsdatum huurovereenkomst en behoudens beëindiging door opzegging vervolgens voort te zetten voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar, de huurprijs jaarlijks per 1 juli, voor het eerst op 1 juli 2026, te indexeren volgens de CPI alle huishoudens, waarbij de navolgende huurkorting wordt toegepast:

• Een éénmalige korting van € 425.000,- gelijkelijk te verdelen over de kwartalen in het eerste kalenderjaar volgend op de huuringangsdatum.
• Een korting op de jaarhuur:

Jaar 1: een korting € 900.000,-.

Jaar 2: een korting € 800.000,-.

Jaar 3: een korting € 660.000,-.

Jaar 4: een korting € 560.000,-.

Jaar 5: een korting € 415.211,-.

Casus 5473 SVRZ (Stichting voor Regionale Zorgverlening), loc. Simniapad 1 woonzorglocatie Domburg te Domburg

Het College sanering zorginstellingen besluit:

1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan de Stichting Voor Regionale Zorgverlening te Middelburg voor de verkoop van de eigendom van het perceel grond met geasfalteerd parkeerterrrein/opstal en verdere aanhorigheden, gelegen aan het Simniapad 1 (ged.) te Domburg, kadastraal bekend gemeente Domburg, sectie F, nummer 1996 (ged.), groot 16 a en 29 ca, voor een prijs van € 698.000,- k.k. aan Kennedy West Vastgoed B.V. te Hulst;
2. dat voor de vestiging van een erfdienstbaarheid op het perceel van de verkoper om te komen en te gaan van- en naar de openbare weg, op grond van artikel 14 lid 3 sub b van de beleidsregel geen goedkeuring nodig is;
3. dat voor de vestiging van een opstalrecht op het perceel van de verkoper voor de aanwezige kabels en leidingen en noodstroomaggregaat op grond van artikel 14 lid 3 sub a van de beleidsregel geen goedkeuring nodig is.

Casus 5564 Philadelphia Zorg, verkoop Burenweg 91 te Ambt Delden

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Protestants-Christelijke Stichting Philadelphia Zorg te Amersfoort, voor de verkoop van het recht van erfpacht met toebehoren gelegen aan en nabij de Burenweg 91 te Ambt Delden, kadastraal bekend gemeente Ambt Delden, sectie B nummers 2194 (circa 7085 m²) en 2196 (circa 851 m²), en het recht van opstal met betrekking tot de maatschappelijke  gebouwen die zich bevinden op voormelde percelen tegen een prijs van € 340.000,- k.k. aan Stichting Twickel te Ambt Delden of nader te noemen meester.

Casus 5748 Lentis, verhuur locatie E 225 te Zuidlaren

Het College sanering zorginstellingen besluit goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Lentis Maatschappelijke Onderneming te Zuidlaren, statutair gevestigd te Groningen voor de verhuur van 580 m² vvo bedrijfsruimte plaatselijk bekend E 225, 9471 KW Zuidlaren, kadastraal bekend gemeente Zuidlaren, sectie G, nummer 6364 (ged.), aan de eenmanszaak Michel de Thouars Ontwerpen te Eext, gevestigd te 9463 TA, Annerweg 7, tegen een kale aanvangshuurprijs van € 35.400,- per jaar exclusief servicekosten en btw met ingangsdatum 1 april 2026 met een looptijd van 5 jaren, met een doorlopende tussentijdse break-optie voor verhuurder met een opzegtermijn van 12 maanden, lopende tot en met 31 maart 2031 waarna de overeenkomst omgezet wordt voor onbepaalde tijd. De huurprijs wordt jaarlijks per 1 april geïndexeerd volgens de door het CBS gepubliceerde consumentenprijsindex reeks alle huishoudens voor het eerst per 1 april 2027.